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La mappa degli affitti universitari
Solo Affitti, franchising specializzato nella locazione con 300 agenzie in Italia, ha elaborato alcuni dati sui trend delle locazioni a studenti universitari. Palermo e' la citta' dove il posto letto costa meno mentre Milano e' la citta' piu' cara. Il contratto per studenti fuori sede a canone concordato e' il contratto piu' utilizzato, seguito dal transitorio. Lo studio sulle locazioni universitarie, realizzato da Solo Affitti, incorona Palermo come citta' universitaria meno cara d'Italia (143 euro al mese a posto letto). Nel capoluogo siciliano il costo di una stanza singola si aggira attorno ai 200 euro mensili, mentre non supera i 150 euro l'esborso per una doppia. Prezzi competitivi sono stati rilevati anche in citta' del Centro-Nord come Genova (175 euro), Torino (176 euro) e Perugia (178 euro), mentre al Sud i prezzi sono piu' alti a Catanzaro (200 euro mensili), Bari (215 euro) e Pescara (230 euro). La tipologia contrattuale piu' diffusa nelle locazioni per studenti e' il contratto per studenti fuori sede a canone concordato (60%), che grazie agli accordi territoriali tra le associazioni di inquilini e proprietari prevede canoni calmierati rispetto alle medie di mercato a favore dei locatari e vantaggi fiscali per i padroni di casa (per esempio l'aliquota della cedolare secca ridotta al 10%, contro il 21% previsto negli altri casi). Secondo Solo Affitti, l'utilizzo del contratto raggiunge livelli massimi a Trieste (100%), Pescara(100%) e Genova (99%), cosi' come sopra la media sono Firenze (80%), Roma (79%), Torino (76%) e Bologna (72%). Piu' bassa la diffusione del canone concordato a Bari (40%), Perugia (35%) e Palermo (10%).
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