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Pubblicato il 08/08/2015 10:10

Cgil, meta' reddito famiglie 'in fumo' per mutuo e utenze della casa

osservatorio

Il pagamento delle spese fisse per la casa (imposte, affitti, mutuo, utenze) continua a gravare pesantemente sui bilanci delle famiglie italiane, costrette a utilizzare quote crescenti del proprio reddito per farvi fronte, con punte che, in alcuni territori, superano il 50%. E' quanto emerge da uno studio sui costi dell'abitare realizzato dalla Cgil nazionale. Secondo lo studio, le spese dei nuclei che vivono in case di proprieta' e hanno contratto un mutuo (circa il 70% di quelli che hanno acquistato un'abitazione negli ultimi anni) incidono mediamente sul reddito familiare dal 31,53 (Torino) al 47,46% (Napoli). Percentuali superiori al 40% si registrano a Roma, Bari e Palermo. Piu' leggero, seppur consistente, il peso su chi non ha crediti verso le banche: si va da un minimo dell'11,81% del capoluogo piemontese, a un massimo del 17,44% della citta' partenopea.

Analizzando la situazione delle famiglie che vivono in affitto, il quadro e' ancora piu' drammatico. Se il contratto sottoscritto tra proprietario e inquilino e' a canone concordato, le incidenze sui redditi familiari si attestano sul 25,66% a Genova e superano il 30% in tutti gli altri casi, raggiungendo il 38,43% a Roma e il 38,61% a Bari. Se invece il contratto e' a canone libero, le percentuali salgono ulteriormente, con una forbice che va dal 30,12% del capoluogo ligure al 50,04% della capitale. In generale, la Cgil ha recentemente stimato che per oltre 3 milioni di famiglie l'incidenza sul reddito delle spese legate alla casa supera il 40%, e va quindi oltre la soglia critica per la tenuta dei bilanci familiari. Un quadro che ha spinto la confederazione a denunciare "l'iniquita' dell'imposizione fiscale, che ricade maggiormente sui redditi piu' bassi e che non verrebbe intaccata dalle misure annunciate dal governo Renzi in merito all'abolizione di tutte le imposte sulla prima casa". Tale operazione, infatti, prosegue il sindacato, "produrrebbe risparmi molto variabili per le famiglie, con il paradosso di favorire i possessori di case di maggior pregio e penalizzare gli affittuari". Per questo la Cgil ribadisce la necessita' di "inserire la tassazione immobiliare in un piano piu' ampio e progressivo che riguardi i grandi patrimoni. Per tutelare i redditi piu' bassi di lavoratori e pensionati la tassa sulla prima casa deve essere abolita per chi possiede una sola abitazione con rendite catastali al di sotto di una certa soglia, ma per i proprietari di immobili di maggior pregio l'obbligo di versamento deve essere mantenuto".

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