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Pubblicato il 20/01/2014 16:04

Mutui, in Abruzzo domande in calo del 26,1%

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Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l'acquisto dell'abitazione per 4.958,08 milioni di euro nel terzo trimestre del 2013. Rispetto allo stesso trimestre del 2012 si registra una variazione delle erogazioni pari a -7%, per un controvalore di -373,45 milioni di euro. E' quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Statistico IV-2013 pubblicato da Banca d'Italia nel mese di gennaio 2014 elaborati da da Kiron Partner del Gruppo Tecnocasa che evidenzia uno stock di mutui in essere pari a 298.049 milioni di euro, in linea rispetto al trimestre precedente (-0,5%) e in calo dell'1,5% in relazione allo stesso periodo dell'anno precedente, con un ticket medio nazionale che si e' attestato a circa 110.300 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato nel secondo trimestre 2013 (107.500 euro) e una maggiore quota media erogata per singolo finanziamento (+2,6%), pari a circa 2.800 euro. Anche il tasso di interesse e' in calo. L'Eurirs (20 anni) ha iniziato una nuova fase ribassista nel mese di Aprile 2011, quando l'indice quotava 4,05%, ed e' arrivato a scendere al suo minimo nel Giugno 2012 quando ha fatto registrare una quotazione di 2,13%. Da segnalare che, contrariamente all'Euribor, l'Eurirs nel secondo semestre 2012 e nei primi due mesi del 2013 e' tornato a crescere fino al 2,43% del Febbraio 2013, poi e' sceso a quota 2,17% lo scorso mese di Aprile 2013 per risalire al 2,74% a Settembre 2013 e attestarsi a 2,66% a fine anno. Guardando ai numeri degli ultimi 12 mesi (Ottobre 2012-Settembre 2013) riscontriamo che sono stati erogati alle famiglie italiane finanziamenti per l'acquisto della casa per 21.962,35 milioni di euro. Il saldo annuo, se confrontato con quanto rilevato nei 12 mesi precedenti (Ottobre 2011-Settembre 2012), segna un calo dei volumi pari al -25,6%, per un controvalore di -7.568,92 milioni di euro. Rispetto all'osservazione sui 12 mesi dello scorso trimestre il calo e' stato pari a -1,7%. Dopo il forte calo della domanda di mutui che si e' perpetrato per tutto il 2012, dall'inizio del 2013 la contrazione sta rallentando. Secondo CRIF e il suo sistema informativo EURISC, nel mese di Novembre 2013 le richieste di finanziamento mutui da parte delle famiglie hanno registrato un aumento quantificabile nel +8% rispetto a Novembre 2012, confermando cosi' il trend iniziato a Luglio. Nei primi undici mesi del 2013 il calo si e' attestato al 4,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. 

A livello regionale, nello stesso periodo, si registrano ancora volumi generalmente in calo, ma le variazioni sono tendenzialmente piu' contenute e, nella maggioranza dei casi, non superano il -10%. Fanno eccezione Piemonte, Liguria e Campania che perdono tra -12 e -14%; le performance peggiori sono  di Marche e Abruzzo, che fanno segnare -21,3% e -26,1% rispettivamente. In quest'ultima rilevazione si evidenzia il buon andamento della Puglia, che ha incrementato i volumi del 6,1% rispetto al terzo trimestre 2012; la regione che ha fatto segnare la variazione migliore e' stato il Friuli-Venezia Giulia, che ha erogato il 7,7% in piu'. Da segnalare anche la Toscana, che chiude sostanzialmente in pareggio (+0,1%). Lombardia e Lazio si confermano leader per erogazioni, con volumi pari a 1.160,26 e 646,29 milioni di euro, in calo del 9% e dell'8% rispettivamente. 

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